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土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。
由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。
此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占震動鎖精套環7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內空氣吸排器已從個位數達27人。
凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。
立法院內政委員會今天(16日)審查「住宅法修正草案」，對於民間團體要求草案應納入兩公約的條文，內政部長葉俊榮表示，整個住宅法已納入兩公約的精神，也有落實保障居住權，他希望能盡速修法通過，賦予社會住宅興建與「包租代管」法源，盡快推動社會住宅。
行政院將「住宅法修正草案」列為立法院本會期優先法案，立法院內政委員會16日進行逐條審查。不過，反迫遷團體與自救會15日前往內政部抗議，認為行政院版本並未明文保障居住權，修法只是做半套，要求應將兩公約的條文納入。
對此，內政部長葉俊榮會前受訪時表示，政府努力推動社會住宅，而住宅法攸關整個社會住宅的推動，尤其是興建以及「包租代管」的法源，尤其是包租代管牽涉很多租稅誘因，新北情趣蛋糕若不趕快修法，包租代管很難如期推動，因此希望能盡快修法完成。
葉俊榮指出，住宅法修正草案已完整落實居住權，只是大家期待很高，希望能明白的在條文裡提到居住權，但這已屬於憲政層次的議題，若要由與國計民生相關的住宅法承擔，那在法律作業上還需再著墨，但他認為住宅法修正草案已將兩公約的精神納入。他說：『(原音)從第一條開始都是按照這樣的精神在推動，其實就實質內涵，我們在這方面也做得相當盡力，對這議題都有在討論、溝通，也把兩公約內涵希望能透過朝野逐條討論時，能把這樣精神明白放進條文裡，所以距離並沒有很遠。』
葉俊榮說，住宅法中有很多重要的內容，包括弱勢保障、財稅措施、資訊提供等，朝野在各方面都已有很多共識，他期待能在這樣的基礎上，讓這個無涉太多政治紛擾、但攸關國計民生的重要法案順利通過。
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